Grønne kontorer er ikke længere Undtagelsen, de er et konkurrencedygtigt must


Grønne kontorer er ikke længere Undtagelsen, de er et konkurrencedygtigt must

Fra at forbedre energieffektiviteten til at afbøde klimaændringernes indvirkning har virksomhederne arbejdet på at imødekomme efterspørgslen på en markedsplads, der er mere og mere økologisk bevidst. Som skiftet har fundet sted, har ledere erfaret, at "grønnere" operationer ikke kun er et etisk eller omsætteligt forsøg, men også en rentabel. En industri, hvor dette skift er markant mærkbart, er konstruktion, hvor virksomheder har vendt sig til nye og mere effektive teknikker, især hvad angår den moderne kontorbygning.

, "Siger Nathan Taft, direktør for opkøb til grønbyggeren Jonathan Rose Companies, til Mobby Business. "Vi har set et ægte skift i branchen, få et skub fra regeringsmandat for at skubbe folk sammen på læringskurven. Folk er bare klar over, at grøn bygning er fornuftig."

I de fleste større byer i USA, er mindst 40 procent af kontorets kvadratmønstre nu "Leadership in Energy and Environmental Design" (LEED) certificeret ifølge ejendomsmarkedsundersøgelser fra CBRE. Chicago fører vejen til 66 procent LEED-certificeret kontorlokal, efterfulgt af San Francisco på 61,8 procent. Og CBRE fandt ud af, at en stor del af trenden er drevet af et markedskrævende frem for en regulator tvang. Med andre ord erkender virksomheder, at strategisk energistyring giver dem en konkurrencemæssig fordel.

Selvom den nuværende føderale lovgivningsdagsorden har skiftet fokus væk fra energieffektivitet og bæredygtighed, er fremdriften i erhvervsejendomsindustrien i retning af forbedring af driftsresultatet og forbedring af byggekvaliteten er svært at spore, siger Dr. Nils Kok, lektor ved Maastricht University.

Da flere virksomheder begynder at omfavne grønne byggestandarder, vil LEED-certificeringen blive mindre konkurrencedygtig og mere af en markedsmæssig nødvendighed . Sammen med fremkomsten af ​​ting til ting af ting (IoT) og maskinindlæringsdrevne energistyringssystemer, giver miljøvenlige byggestandarder virksomhederne mulighed for at spare flere dollars, som derefter kan geninvesteres andre steder. Virksomheder, der ikke overholder disse standarder, vil uundgåeligt finde sig i en ulempe.

Bæredygtig bygning indebærer en analytisk, datastyrt tilgang til forskellige renoveringer, herunder installation af isolering, opdatering af belysning til LED-armaturer og diagnosticering af varme- og kedelanlæg. Denne tilgang hjælper virksomheder med at identificere de mest affaldsmæssige aspekter af en given struktur og bestemme, hvordan man bedst tager fat på affaldet. Men bæredygtig bygning handler ikke kun om renoveringer. Nybyggeri er også et nøgleelement, hvor designene skabes fra bunden for at imødekomme både miljømæssig bæredygtighed og ergonomiske behov.

"Vi placerer bygninger fra et holistisk synspunkt for at øge effektiviteten såvel som lejer og beboerfaring," Taft sagde. "Energy retrofits kombineres ofte med at skabe et nyt samfundsmiljø. ... Vi integrerer altid grøn fra begyndelsen, ikke bare tackle det på slutningen. Det er virkelig hvad bygningen handler om fra starten."

Nogle ser bæredygtig konstruktion som et middel til at stimulere yderligere økonomisk udvikling, især i samfund, der typisk ses som dårligt stillede for at tiltrække virksomheder. US Green Building Council (GBC) opretholder denne filosofi som en del af sit arbejde for at sprede grønne byggepraksis over hele verden.

Ved at fremme sine LEED-certificeringsstandarder opfordrer USA GBC byggedesigner, der bruger mindre vand og energi, reducerer samlet set kulstofemissioner og spare penge. Gruppen kan fokusere på bygninger, men indsatsen er beregnet til at have en krusningseffekt i hele samfundets økonomi, og ideelt set verden siger Mahesh Ramanujam, Chief Operating Officer i US GBC.

"Når vi ser på bygningen-til-samfund-til-bymissionen, er det ikke længere bare en grøn bygning, men det er også et økonomisk udviklingsværktøj," sagde Ramanujam. "At kunne etablere dette fra en miljølinse [og] økonomisk objektiv, og vigtigst af alt [løse] uligevægten for indkomst ... gør det attraktivt for virksomhederne at komme og investere i og vokse markedet.

" Vores mission handler om grundlæggende adfærdsmæssige forandringer på markedet for [folk] at forstå bæredygtighedsprincipper i alt, hvad de gør, i forbrugernes og virksomhedernes livscyklus, "tilføjede han." Vi vil have bæredygtighed indlejret i forbrugerens liv, så alt hvad du rører, være det tøj, det er det at spise vaner og hobbyer, afspejler principperne om miljømæssig og menneskelig bæredygtighed. "

Ramanujam sagde, at han mener, at grøn byggeri kan påvirke enhver anden industri, fra sundhedspleje til detailhandel. der opererer i en grøn bygning, gemmer disse virksomheder penge, men det vil også hjælpe theprojecten med en følelse af virksomhedernes sociale ansvar, som i stigende grad er vigtigt for forbrugerne, ifølge en Nielsen-rapport udstedt i oktober ber 2015. Rapporten konstaterede, at 66 procent af forbrugerne sagde, at de var villige til at betale mere for bæredygtige mærker.

"Consumer brands, der ikke har omfavnet bæredygtighed, er i fare på mange fronter", Carol Gstalder, senior vicepræsident for omdømme og public relations løsninger til Nielsen, sagde i rapporten. "Socialt ansvar er en kritisk del af proaktiv omdømme ledelse, og virksomheder med stærk omdømme overgår andre, når det kommer til at tiltrække top talent, investorer, fællesskabspartnere og de fleste [vigtigere] forbrugere."

Der er også sket en stigning i organisationer, der sigter mod miljømæssig bæredygtighed ud over rammerne for grøn byggeri. En sådan gruppe er nonprofit One Tree Planted, som giver iværksættere, der ønsker at give tilbage til miljøet. For hvert salg producerer en partnervirksomhed, vil One Tree Planted plante et træ i en region i verden, der er specificeret af den partnende iværksætter. Partnerskabet med en tøjliste over ikke-statslige organisationer har nonprofit hjulpet med at plante millioner af træer.

Laura Ellis, grundlægger af opstart Hidden Hippie, er en sådan partnerskabsdeltager. Efter at have vokset op på landbrugsjord i Australien, sagde Ellis, at hun fastholdt en dyb ærbødighed for naturen og ønskede at integrere en form for bæredygtighed i hendes forretning. Ved at samarbejde med One Tree Planted fandt hun en måde at nemt kommunikere sine kunder med den ekstra fordel ved deres køb. "Jeg forsøgte at finde noget, jeg var virkelig begejstret for, men det var også bundet til mit mærke" Ellis sagde. "Jeg elsker hvor nemt [One Tree Planted] lavede ting og hvor klart meddelelsen er."

På samme måde er Taft, der er fokuseret på grøn bygning, gift med byggeriets aspekt med andre samfundsbaserede indsatser afgørende for at skabe den slags drastiske miljømæssige og økonomiske forandringer, som den amerikanske GBC sigter mod at nå.

"Bygningsniveauet er byggestenen, og det er her, vi er fokuserede, men samfundsorienterede indsatser er en virkelig vigtig del af puslespillet, "Sagde taft. "Øko-distrikter og lokalsamfund med mere boligudvikling og mere koncentreret ejendom gør store fremskridt og virkelig reducerer deres kulstofemissioner og drivhusgasemissioner."

Med udbredelsen af ​​disse bestræbelser og den videre udvikling af forstyrrende grønne teknologier, løftet om at grønne eksisterende byer bliver mere og mere sandsynligt. For disse grønne bygherrer og iværksættere er erhvervslivet blevet et redskab til at nå dette mål, og hvis alt går som planlagt, vil miljørevitalisering også føre til økonomisk vækst og renere, grønnere samfund.

Nogle kildeinterviews blev gennemført for en tidligere version af denne artikel.


Anmoder om en hævning? Tag disse 5 vigtige skridt

Anmoder om en hævning? Tag disse 5 vigtige skridt

At bede om en rejse er nervøs. Det kommer med mulighed for afvisning og håndtering af din lederes opfattelse af dit arbejde. Men du bør ikke være bange for at få det op: Ifølge PayScale Compensation Best Practices Report 2016 overvejer 73 procent af arbejdsgiverne deres medarbejdere at betales ret, mens kun 36 procent af medarbejderne føler, at de er ret kompenserede.

(Karriere)

Vil din drømmes job virkelig gøre dig glad?

Vil din drømmes job virkelig gøre dig glad?

Valg af din karriere baseret på det, du tror, ​​at dit kald ikke er muligt at bringe det niveau af glæde du forventer, foreslår ny forskning. En undersøgelse, der for nylig blev offentliggjort i Academy of Management Journal fandt ud af, at afhængigt af hvorfor nogen vælger et job, de føler, er deres kald, kan påvirke, om de ender med at blomstre i det eller brænde ud og finde en ny karriere.

(Karriere)