Hvad du behøver at vide om at vælge et detailrum


Hvad du behøver at vide om at vælge et detailrum

At finde den rigtige plads til at åbne dit nye mursten og mørtel venture er afgørende for dets succes. Placering, størrelse, pris og parkering er alle afgørende beslutningspunkter, der kan gøre eller ødelægge dig, men der er andre nuancer til beslutningen.

Når du ser på erhvervsejendomme, har du nogle få forskellige muligheder, alle afhængige på dit budget og forretningstype. Mindre virksomheder med begrænset beholdning kunne åbne op i kiosker. Andre kan måske foretrække større pletter i indkøbs- eller strimmelcentre eller endog selvstændige bygninger, hvis de har råd til det.

Hvis du leder efter din første detailplacering, vil disse tips fra detailhandlere og virksomhedsejere hjælpe dig med at gøre rigtig beslutning.

Serial entrepreneur Nicole Pomije, der driver to detailvirksomheder, rådede virksomhedsejere om at tænke på deres størrelse og budgetkrav, når de overvejer den type plads, de skal bruge. > "Find ud af dit realistiske budget og hold dig til det," sagde Pomije til Mobby Business. "Du skal også kende størrelsen på det rum, du har brug for, før du begynder at kigge, da dette vil få stor indflydelse på prisen."

På samme måde sagde Mallory Thorburn, ejer af multi-location brudebutik The White Magnolia, at tænke på din virksomheds fremtidige ekspansionsbehov.

"En af de vigtigste faktorer, der skal overvejes, er kvadratmønstre," sagde Thorburn. "Du vil sikre dig, at rummet ikke er stort nok til at imødekomme dine nuværende behov, men derudover er der plads til at vokse i rummet, efterhånden som din virksomhed udvider."

David Wolfe, administrerende direktør for Leesa, et online madrasfirma med en detailplacering, sagde du også skulle tænke på, hvordan du kan designe dit potentiale for at fortælle dit varemærkes historie.

"For Leesa, der åbner vores detailkoncept i NYC, blev det muligt at fremhæve den positive virkning af vores madras-donationsprogram [og] skaber en masse buzz omkring vores mærke, og det tillod kunderne at prøve Leesa madrassen for sig selv i et trykfrit miljø, "tilføjede Matt Hayes, Leesa's marketingchef.

Vælg den rigtige placering

Når du vælger et sted for din virksomhed, skal du stille dig selv to spørgsmål, siger John Wechsler, grundlægger af Launch Indiana-nettet, et fællesskab af lokale samarbejdsvilkår. Den første har at gøre med erhvervslivet.

"Værdien af ​​samarbejde med andre grundlæggere må ikke undervurderes," sagde han. "Et samfund med en kritisk masse af støttende iværksættere vil hjælpe dig med at trives, mens et uberanceret landskab typisk er usundt for voksende virksomheder."

For det andet overveje, hvilke ressourcetilgængelige ressourcer der er tilgængelige for medarbejdere.

"Mens du måske kun har en håndfuld medarbejdere i dag - eller måske er det bare dig - hvis din opstart er klar til vækst, skal du overveje de faciliteter, der gør et kvarter attraktivt for potentielle medarbejdere," sagde Wechsler. "Live-work-play-balancen er en vigtig drivkraft for stedets kvalitet og kan gøre en stor forskel i den type talent du vil tiltrække til din voksende virksomhed."

Fuldt forstå din lejekontrakt eller kontrakt

Hvis du leder efter plads i et indkøbscenter, sagde Pomije at notere eventuelle krav til din kontrakt, der måtte medføre. Disse steder kan kræve, at du er åben i visse timer og datoer, hvilket vil påvirke dine bemandingsbehov, sagde hun.

Skjulte omkostninger, der ikke er tydeligt angivet på forhånd (forsikrings-, ejendomsadministrationsgebyrer, vedligeholdelse af fællesarealer mv. ) kan også være et problem.

"Disse kan tilføje en temmelig betydelig ekstra månedlig udgift," sagde Thorburn. "Det er vigtigt at få en klar forståelse af disse omkostninger, før du deltager i en lejekontrakt."

For at undgå eventuelle problemer anbefalede Thorburn at ansætte en advokat, der specialiserer sig i detailleasingaftaler, til at repræsentere dig under processen. "Det kan virke som en unødvendig udgift, men du vil virkelig sikre dig, at du er beskyttet. Hvis du beslutter dig for at gå udenom en advokat, skal du huske at alt er omsætningspapirer og ikke være bange for at spørge efter, hvad du vil . "

For yderligere råd om at gennemgå og forhandle om din første kommercielle leasingkontrakt, besøg denne Mobby Business Guide.

Nogle kildeinterviews blev gennemført for en tidligere version af denne artikel.


Performance-Based Pay vil ikke motivere medarbejdere så meget som du tror.

Performance-Based Pay vil ikke motivere medarbejdere så meget som du tror.

I stedet for at motivere medarbejdere har visse former for incitamentsbaserede lønstrukturer en negativ virkning, finder nye undersøgelser. En undersøgelse, der for nylig blev offentliggjort i Human Resources Management Journal, afslørede, at arbejdstagere, der modtager præstationsbaseret løn, som dem, der betaler bånd til individuel eller virksomhedsomfattende præstationer, arbejder hårdere, men også ender med højere stressniveauer og lavere jobniveauer tilfredshed.

(Forretning)

Bedste Stylus til din Smartphone eller Business Tablet

Bedste Stylus til din Smartphone eller Business Tablet

Værktøjet af handelen Ankomsten af ​​kapacitive touchscreen-enheder ændrede folks noterings- og skitsevaner dybt. Pludselig rejste fingerspidsen øverste. På trods af det, brugerne efterlyser mere præcis interaktion med deres telefoner og tablets, især til skrivning, tegning, skitse og illustration. Det handler ikke kun om at trykke på et telefonnummer eller vælge, hvilken e-mail der skal vises.

(Forretning)