David Creed, Sperry Van Ness Nashville har bidraget med denne artikel til MobbyBusiness's Expert Voices: Op-Ed & Insights.
Små virksomheder vokser i etaper. Hvad var passende kontorplads i din første vækstfase, da du havde en håndfuld medarbejdere, er måske ikke egnet til din nuværende fase, som omfatter et hold på 50. Udover at tilføje teammedlemmer har du lært mere om dine kontorrumsindstillinger og krav.
Skal du købe eller leje dit kontorlokal?
Hvis du er ligesom de fleste små virksomhedsejere, der ringer vores firma for nylig, er det spørgsmålet om dig selv. Historisk lave renter og ændrede regnskabsstandarder motiverer virksomhedsejere i alle faser af vækst til at genoverveje deres lejemål.
Jeg kan ikke sige, at jeg skylder dem. Med rentesatser så lave, hvorfor leje, når du kan få egenkapital? Afhængigt af vilkårene og den krævede egenkapital kan investering i et kontor være en god mulighed, især hvis du er i stand til at købe en bygning, der tilbyder ekstra lejelig plads til at øge afkastet.
Samtidig ændrer regnskabsmetoder leasing mindre tiltrækkende. I kvartalet træffer Financial Accounting Standards Board (FASB) og International Accounting Standards Board (IASB) beslutning om et forslag til udkast, som hvis det vedtages, vil ramme lejemål som forpligtelser.
Som med enhver beslutning er der fordele og ulemper. Når man ser på det grundlæggende i leasing kontra køb, kan du hjælpe dig med at beslutte, om du skal gå videre med den mere dybtgående økonomiske vurdering, som køb kræver.
Lad os starte med nogle spørgsmål. Når du svarer ja, skal du gøre en tæller i prokolonnen.
På flipsiden, fordi markedet for øjeblikket er befordrende for at købe, betyder det ikke, at det er den rigtige beslutning for dig. Hvis følgende punkter lyder mere i tråd med din vækstfase, skal du tilføje et mærke til konteksten på din liste.
Generelt er det uden tvivl en god tid at købe. Hvis du vurderer fordele og ulemper ved at købe og beslutte at købe er en mulighed for din virksomhed, tag det næste skridt og ring en ejendomsmægler. Du har mulighed for at komme ind i fast ejendom spillet, når priserne stadig er lave. De vil ikke blive så længe her. Køb kan diversificere dit investeringsgrundlag og potentielt øge din indkomst og din virksomhed.
Udtrykene er udtryk for forfatterens og ikke nødvendigvis afspejler udgiverens synspunkter.
Sådan skriver du en god jobbeskrivelse
"Rekruttering er en salgs proces, og folk har muligheder," siger Adam Robinson, administrerende direktør for ansøger tracking system Hireology. "Du skal have en jobbeskrivelse, der er bygget til publikum, der bruger det. Se på beskrivelsen som en markedsføringsmulighed." Virksomheder savner nogle gange nogle af de bedste jobkandidater, fordi jobbeskrivelsen ikke er engagerende nok , Sagde robinson.
Skrivning af en stor jobbeskrivelse Resultater i bedre hyringer
Hvis du ønsker at træffe bedre ansættelsesbeslutninger, kan du blive nødt til at ændre den måde, dine jobannoncer er skrevet på, ny forskning finder. Et par mindre ændringer i ordlyden af en jobannonce kan øge størrelse og kvalitet af en ansøgerbassin, som kan resultere i bedre medarbejdersammensætninger, ifølge en undersøgelse, der skal ses i et kommende udgave af Journal of Business and Psychology.